경북 포항시 남구 동촌동 산27 대지,임야,전답 경매 2026타경3001 — 감정가 12,693,440원 · 최저가 12,693,440원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 동촌동 산27 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕산 자연마당" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 자연림, 공원, 수련원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) 공히 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1),(2) 공히 임야도상 맹지이며, 산책로 등을 통해 도보 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역 (전술), 준보전산지임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.