오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 2층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경4021 — 감정가 667,000,000원 · 최저가 466,900,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 2층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 포항지원 2025타경4021 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 2층 201호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 356.14㎡(약 107.7평) |
| 감정가 | 667,000,000원 |
| 최저가 | 466,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 46,690,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2006년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포초등학교"" 동측 인근에 위치 하며, 주변은 상업용 부동산, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 무난시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하 2층 지상9층 건물 중 2층 201호로서,(사용승인일자: 2006. 12. 06) 외벽: 외장 복합판넬 마감 등 내벽: 콘크리트 노출 등 바닥: 콘크리트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 일반음식점으로 등재되어 있으며, 현재는 공실임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
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