경북 영덕군 영덕읍 덕곡리 143-9 단독주택다가구 경매 2025타경10341 — 감정가 991,874,520원 · 최저가 991,874,520원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 영덕지원에서 진행하는 경북 영덕군 영덕읍 덕곡리 143-9 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "영덕여자중고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존주택지 및 미성숙 상가지대로 형성되어 있음.
교통상황: 읍소재지내 간선도로변에 위치하여 전반적인 교통 사정 편리함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접하며 본건 동측 일부가 폭 약 2.5미터의 포장도로 임.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.