경북 영덕군 강구면 삼사리 358-1 단독주택 경매 2025타경806 — 감정가 962,759,600원 · 최저가 962,759,600원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 영덕지원에서 진행하는 경북 영덕군 강구면 삼사리 358-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영덕지원 2025타경806
소재지	경상북도 영덕군 강구면 삼사리 358-1
물건 종류	단독주택
감정가	962,759,600원
최저가	962,759,600원 (감정가의 100%)
입찰보증금	96,275,960원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	8,321㎡(약 2,517.1평) · 17필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "삼사랑마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 자연림, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 평지 및 완경사 지대에 조성된 부정형, 사다리형으로서 일련번호(1,5,6,11~14) : 도로, 일련번호(2~4) : 단독주택, 일련번호(7) : 토지임야, 일련번호(8) : 자연림, 일련번호(9,10,16~18) : 주거나지임.
인접 도로상태: 본건은 전원주택 조성중이던 부지 및 잔여지 등으로 부지 내 6m 포장도로 개설되어 있으며, 일부 토지는 맹지로서 인접지 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련…

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