경북 영덕군 축산면 조항리 산81 임야 경매 2025타경10286 — 감정가 21,962,130원 · 최저가 5,274,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 영덕지원에서 진행하는 경북 영덕군 축산면 조항리 산81 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 축산면 조항리 소재 ‘세목산마을’ 동측 인근에 위치하며 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1~3) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500), 보전산지, 임업용산지 일련번호(2) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한구역_500), 가축사육제한구역(전부 제한구역_200), 보전산지, 임업용산지 , 준보전산지 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000), 가축사육제한구역(일부제한구역_500), 보전산지, 임업용산지

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.