경북 영덕군 강구면 하저리 18 도로 경매 2025타경10258 — 감정가 1,223,813,000원 · 최저가 419,769,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 영덕지원에서 진행하는 경북 영덕군 강구면 하저리 18 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영덕지원 2025타경10258
소재지	경상북도 영덕군 강구면 하저리 18
물건 종류	도로
감정가	1,223,813,000원
최저가	419,769,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	41,976,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	2,563㎡(약 775.3평) · 12필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 하저리 소재 '하저방파제"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 강구항 - 영덕해맞이공원으로 연결되는 '영덕대게로'변의 근린상가, 펜션 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 해안 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 제반차량 출입이 가능하며, 강구항 - 영덕해맞이공원으로 연결되는 왕복2차선 도로변에 위치하여 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로서, 부근은 남측으로 완경사를 이루며, 일련번호 1, 3, 5, 9, 11) 토지는 건축허가를 득 한 '단독주택'신축 예정지로서 '잡종지' 상태의 주거나지이며, 일련번호 2, 7, 10) 토지는 '도로'로 이용중이며, 일련번호 4, 6, 8, 12)토지는 잔여지로서 '토지임야'임.
인접 도로상태: 일련번호 1,5) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 일련번호 2,7,10) 토지인 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 대상물건이 폭 약 5미터의 도로임. 일련번호 3,8,9) : 동측으로 일련번호 2,7,10) 토지인 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4,6,12) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 진출입 가능함. 일련번호 7,10) : 대상물건이 폭 약 5미터의 도로임. 일련번호 11) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북동측으로 일련번호 2,7,10) 토지인 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-02-13)(하저2지구), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역(2014-02-13)(하저2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-02-13)(하저2지구), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역(2014-02-13)(하저2지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-02-13)(하저2지구)…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.