경북 상주시 은척면 남곡리 622-1 대지 경매 2025타경152 — 감정가 82,626,600원 · 최저가 19,839,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 상주지원에서 진행하는 경북 상주시 은척면 남곡리 622-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 상주시 은척면 남곡리 소재 ""상주한방일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 관광단지내 주거나지,상업용건물,단독주택등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제차량 출입가능하며 주거지로서의 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 북측 하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 주거나지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (낙동강)건축허가제한지역, 일반산업단지(한방일반산업단지)

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.