경북 상주시 사벌국면 엄암리 621-3 답 경매 2024타경71362 — 감정가 4,827,500원 · 최저가 195,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 상주지원에서 진행하는 경북 상주시 사벌국면 엄암리 621-3 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 소재 "엄정마을" 북서측 인근(기호1), 동측 인근(기호2) 및 마을내 소재하며, 부근일대는 일반주택, 경지정리된 농경지대 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 및 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1)대체로 삼각형 토지로서 토지임야 및 일부 묘지로 이용 중임. 기호2)세장형의 경지정리된 토지로서 답으로 이용중임. 기호3)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2)남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3)서측으로 폭 약 8-9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 준보전산지 기호2)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 농업진흥구역 기호3)계획관리지역자연취락지구(엄암자연취락지구),가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.