경북 구미시 형곡동 170-1 형곡삼우타운 제14층 제1413호 아파트 경매 2025타경11469 — 감정가 77,000,000원 · 최저가 77,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 형곡동 170-1 형곡삼우타운 제14층 제1413호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위 일대는아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성 되어있습니다.
교통상황: 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 18층 건물 중, 제14층 제1413호 단위세대로서 - 사용승인일: 1995.05.03 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 - 내 벽: 벽지도배 등 - 바 닥: 인조석 물갈기, 타일, 장판지 등 - 창 호: 새시창호
이용상태: 아파트 건부지로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.