경북 구미시 형곡동 120-3 제에이동 제4층 제402호 다세대주택 경매 2025타경437 — 감정가 73,500,000원 · 최저가 25,210,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 형곡동 120-3 제에이동 제4층 제402호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형일초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 주변의 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황: 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 402호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태: '삼풍맨션' 에이동 4층 402호 다세대주택임.
설비내역: 도시가스설비, 개별난방설비 등임.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.