경북 경주시 암곡동 산49-2 임야 경매 2026타경10133 — 감정가 76,481,000원 · 최저가 76,481,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 암곡동 산49-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 암곡동 소재 "계정마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 부근까지 일반차량 출입 가능하나, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 북하향 부정형의 자연림이며, 북서측 상당부분은 평지상태의 묵전임. 기호(2): 북하향 급경사의 삼각형에 유사한 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1): 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 공익용산지, 보전 산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구임. 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(400)), 공익용산지, 보전산지, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환 경지구임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.