경북 경주시 내남면 안심리 445 단독주택다가구 경매 2026타경10112 — 감정가 347,104,850원 · 최저가 347,104,850원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 내남면 안심리 445 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2026타경10112
소재지	경상북도 경주시 내남면 안심리 445
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 198.47㎡(약 60평)
감정가	347,104,850원
최저가	347,104,850원 (감정가의 100%)
입찰보증금	34,710,485원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 내남면 안심리 "수통골마을" 동측에 위치하는 토지·건물로서, 주위는 임야로 둘러싸인 산간지대로 동향 경사지대에 농촌취락, 전, 답 등 농경지와 묘지 등이 혼재하는 산간농촌재대임.
교통상황: 차량 출입 가능하나 불편하며, 대중교통사정 불편함.
형태 및 이용상태: 동향 경사지대에 2단으로 조성된 대략 사다리꼴의 단독주택부지임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 3 미터의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

이 물건과 관련된 경매 상식

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.