경북 경주시 천북면 동산리 710-3 대지,임야,전답 경매 2026타경10053 — 감정가 1,049,788,000원 · 최저가 734,852,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 천북면 동산리 710-3 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 경주시 천북면 동산리 710-3 대지,임야,전답 경매 법원 사진 1

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사건번호	경주지원 2026타경10053
소재지	경상북도 경주시 천북면 동산리 710-3
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	1,049,788,000원
최저가	734,852,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	73,485,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	3,772㎡(약 1,141.0평) · 3필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 "천북면 행정복지센터" 서측 약 700m 내외에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답 등 농경지와 축사, 농원 등으로 형성된 면소재지 시가지 외곽지대로서 환경 보통임.
교통상황: 동측 인근 까지는 제반차량의 출입이 용이하며, 비포장 관습농로를 통하여 출입 가능하고, 대중교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 부정형으로 남향 완경사지대에 계단식으로 조성된 농경지이며, 답으로 이용 중이나 북측 일부는 농로, 동측 일부는 구거임. 기호 2) : 부정형으로 인접지대와 대체로 평탄한 농경지(답)으로, 북측 일부는 농로, 남측 일부는 콘크리트구조의 구거임. 기호 3) ; 사다리꼴에 가까운 부정형으로 남측 인접지 보다 약간 높으나 남측 관습 농로와는 평탄한 토지로서, 묘지(분묘 1기), 임야, 대(폐가 부지) 및 농로임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 본건 토지와 인접지의 경계를 따라 조성된 폭 약 2.5m 의 비포장 관습농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2) : 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.