경북 경주시 현곡면 오류리 277-15 단독주택다가구 경매 2026타경10017 — 감정가 597,645,000원 · 최저가 418,352,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 현곡면 오류리 277-15 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "오류1리 마을회관"북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 교통시설과의 접근성 등을 보아 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 북서측 하향 완경사지에 자체지반 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 7 - 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.