경북 경주시 양남면 나아리 435-1 임야 경매 2026타경87 — 감정가 1,811,565,000원 · 최저가 1,811,565,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 양남면 나아리 435-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2026타경87
소재지	경상북도 경주시 양남면 나아리 435-1
물건 종류	임야
감정가	1,811,565,000원
최저가	1,811,565,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	181,156,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	4,189㎡(약 1,267.2평) · 10필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 "나아리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 등을 감안할 때 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) ∼ 3), 6), 8) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 4), 5), 7), 9) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 10) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 11)토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) ∼ 3) 토지 : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4), 5), 11) 토지 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 6) 토지 : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 7) 토지 : 남동측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 8) 토지 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 9) 토지 : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 10) 토지 : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교…

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