경북 경주시 양남면 하서리 940-63 대지 경매 2026타경71 — 감정가 269,058,360원 · 최저가 269,058,360원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 양남면 하서리 940-63 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 공히 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 양남면행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 공히 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: - 일련번호 1 토지 : 세로장방형 평지로서 주거나지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 부정형 평지로서 도로부지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 사다리형 평지로서 도로부지로 이용 중임.
인접 도로상태: - 일련번호 1 토지 : 남서측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에, 북동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. - 일련번호 2 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에 접함. - 일련번호 3 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 일련번호 1,3 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.