경북 경주시 안강읍 산대리 2085-1 봉림타운 가동 2층210호 아파트 경매 2026타경40 — 감정가 34,000,000원 · 최저가 23,800,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 안강읍 산대리 2085-1 봉림타운 가동 2층210호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '행촌동마을' 남서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.
교통상황: 본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 위치하여 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제가동 제2층 제210호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.