경북 경주시 산내면 대현리 1965 단독주택 경매 2026타경35 — 감정가 1,195,190,100원 · 최저가 836,633,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 산내면 대현리 1965 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2026타경35
소재지	경상북도 경주시 산내면 대현리 1965
물건 종류	단독주택 · 전용 331.16㎡(약 100.2평)
감정가	1,195,190,100원
최저가	836,633,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	83,663,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	836㎡(약 252.9평) · 6필지
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 '범골마을' 남측 근거리에 위치하며, 부근 은 펜션 및 야영장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,3,6): 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형 및 부정형의 토지로서, 건(풀빌라펜션)부지로 이용중임. 기호(5): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 휴경지로서, 현황 일부 잡종지 상태임. 기호(7): 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(8): 대체로 자체 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,6): 일단의 본건 남서측으로 폭 약 4M 포장도로(기호⑦)를 경유하여 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합. 기호(3): 본건 남측으로 폭 약 4M 포장도로, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합. 기호(7): 본건이 폭 약 4M 포장도로임. 기호(8): 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,5,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29). 기호(3,7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-03-15)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29). 기호(8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.