매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경북 경주시 외동읍 제내리 576-21 공장/지식산업센터 경매 2025타경10859 — 감정가 6,658,405,360원 · 최저가 6,658,405,360원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 외동읍 제내리 576-21 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2025타경10859 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 3,541.68㎡(약 1071.4평) |
| 감정가 | 6,658,405,360원 |
| 최저가 | 6,658,405,360원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 665,840,536원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 31,086㎡(약 9,403.5평) · 6필지 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2008년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단" 내에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지이용계획
- 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단" 내에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 1) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 4),5): 북측 및 동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서,"자연림" 상태입니다. 일련번호 6): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 7),8): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지" 로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 일련번호 1),6): 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 4),5),7),8): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),7),8):…
- 부합물 및 종물
- 1) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 4),5): 북측 및 동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서,"자연림" 상태입니다. 일련번호 6): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 7),8): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지" 로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 일련번호 1),6): 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 4),5),7),8): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),7),8):…
- 부합물 및 종물
- 1) 건물의 구조 가): 일반철골구조 및 경량철골구조 칼라판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 575×300mm, 층고: 약10m -벽체: 하단부 조적조 위 판넬잇기 등 마감 -바닥: 칼라하드너 등 마감 -창호: 새시창호 입니다. 나) 일반철골구조 슬래브지붕 3층건으로서, -주기둥: H-Beam 500×300mm -외벽: 판넬 및 칼라시트 등 마감 -내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감 -창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 가): 공장 나)1층: 공장 2,3층: 사무실 등 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
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