아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경북 경주시 안강읍 산대리 1346-9외 1필지 한동그린타운 제604동 아파트 경매 2025타경10839 — 감정가 31,700,000원 · 최저가 31,700,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 안강읍 산대리 1346-9외 1필지 한동그린타운 제604동 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2025타경10839 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1346-9외 1필지 한동그린타운 제604동 제4층 제409호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 39.97㎡(약 12.1평) |
| 감정가 | 31,700,000원 |
| 최저가 | 31,700,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 3,170,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 1999년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 "안강종합운동장" 서측 약 600m지점에 소재하는 "한동그린타운" 제604동 제4층 제409호 아파트 단위세대로서, 안강시가지 외곽의 아파트단지로서, 남측하천 건너편은 풍산금속이 소재하며, 동측 인근에 정비된 주택지대인 산대지구가 위치하며, 주위는 농촌취락, 농경지 등이 혼재하는 아파트단지임.
- 교통상황
- 차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 박공지붕 5층건 제604동 중 제4층 제409호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창로 : 샛시 유리창 등 (사용승인일 : 1999.10.15.)
- 이용상태
- 아파트 - 잠금장치 등으로 내부조사는 하지 못함.
- 설비내역
- 위생·급배수 설비, 화재경보시설, 도시가스 개별난방 등
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
경주시 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.