경북 경주시 문무대왕면 안동리 585-1 전답 경매 2025타경10815 — 감정가 431,287,000원 · 최저가 211,331,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 문무대왕면 안동리 585-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2025타경10815
소재지	경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-1
물건 종류	전답
감정가	431,287,000원
최저가	211,331,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	21,133,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	3,505㎡(약 1,060.3평) · 7필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경주시 문무대왕면 안동리 소재 "양지마을" 남서측 인근에 위치합니다. 부근은 국도주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 북동측 및 남동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있으며, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 국도변에 인근하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 기호 1, 2, 4, 5: 국도에 접하나 저지로서 국도에서 차량출입은 불가능하고, 기호 3, 6, 7: 맹지로서 차량출입이 불가능합니다.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 토지로서 기호 1: 인접지와 대체로 등고평탄하나 일부 조성공사 중이고, 기호 2~5: 인접지와 대체로 등고평탄하나 국도보다 저지이고, 기호 6, 7: 경사지대에 평탄하게 조성되어 있습니다. 기호 1~3, 6, 7: 답(휴경)이고, 기호 4, 5: 도로의 일부(측구)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호 1, 2: 북동측으로 폭 15미터 정도의 국도에 접하고, 기호 4, 5: 국도의 일부이며, 기호 3, 6, 7: 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-07-28)<도로법>, 접도구역<도로법> 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4, 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-07-28)<도로법>…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.