경북 경주시 양남면 신대리 7 대지,임야,전답 경매 2025타경10238 — 감정가 1,595,942,000원 · 최저가 547,408,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 양남면 신대리 7 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2025타경10238
소재지	경상북도 경주시 양남면 신대리 7
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	1,595,942,000원
최저가	547,408,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	54,740,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	32,631㎡(약 9,870.8평) · 4필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 ""어전마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 일련번호 1)~4): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1):남동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용중입니다. 일련번호 2):북서측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림 및 도로""로 이용중입니다. 일련번호 3):남동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림 및 도로""로 이용중입니다. 일련번호 4):남동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림 및 토지임야""로 이용중입 니다.
인접 도로상태: 일련번호 1),4): 본건 ""일련번호 2),3)"" 토지를 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호 2): 본건 일부가 폭 6m 내외의 도로로서, 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니 다. 일련번호 3): 본건 일부가 폭 6m 내외의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1): 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한(200)),영농여건불리농지. 일련번호 2),3): 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한(200)),건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 보전산지 ,임업용산지.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.