상속 지분이 경매로 나왔다면
상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.
경북 경주시 현곡면 남사리 266-1 전답 경매 2025타경588 — 감정가 124,038,000원 · 최저가 60,779,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 현곡면 남사리 266-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2025타경588 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 남사리 266-1 |
| 물건 종류 | 전답 |
| 감정가 | 124,038,000원 |
| 최저가 | 60,779,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 6,077,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 2,417㎡(약 731.1평) · 2필지 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 현곡면 남사리 남사마을 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- (1): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하는 북측 하향 계단식(2계단) 토지이며, 현재 휴경지 상태임. (2): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하며, 콘크리트 포장 도로임.
- 인접 도로상태
- (1): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로와 접함. (2): 본건 토지 자체가 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- (1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 소하천구역, 소하천예정지. (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)). 역사문화환경보존지역.
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