경북 경산시 와촌면 계전리 823 대지,임야,전답 경매 2026타경100330 — 감정가 226,380,000원 · 최저가 77,648,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 와촌면 계전리 823 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '계전2리마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상토지까지 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1), 2) 대상토지는 공히 사다리형의 토지로서 경지정리되어 '답(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 일련번호 1), 2) 대상토지 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.