경북 경산시 점촌동 234-4 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경100665 — 감정가 4,408,117,800원 · 최저가 2,159,977,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 점촌동 234-4 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 경산시 점촌동 234-4 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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경북 경산시 점촌동 234-4 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	대구지방법원 2026타경100665
소재지	경상북도 경산시 점촌동 234-4
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	4,408,117,800원
최저가	2,159,977,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	215,997,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	2,082㎡(약 629.8평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경산시 유곡동 소재 '대구한의대학교(삼성캠퍼스) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 운동시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 남서측 완경사지대에 자체지반 대체로 평판하게 조성된 5필 일단의 부정형 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구한의대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구한의대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)산림과-10959(2023.8.28…

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