경북 경산시 하양읍 청천리 591 근린시설 경매 2026타경1222 — 감정가 1,193,053,440원 · 최저가 835,137,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 하양읍 청천리 591 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2026타경1222
소재지	경상북도 경산시 하양읍 청천리 591
물건 종류	근린시설 · 전용 468.54㎡(약 141.7평)
감정가	1,193,053,440원
최저가	835,137,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	83,513,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	162㎡(약 49.0평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지[기호(1),(3)]는 대구광역시 동구 숙천동 소재 '대구숙천초등학교' 동측 근거리 에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 대구광역시와 경산시 경계로 이어지는 국도(4번)변 을 따라 소매점, 음식점, 판매시설, 잡종지, 미개발나지 등으로 형성되어 있고, 후면 일 대는 주택, 제조업소, 농경지 등으로 분포되어 있음.
교통상황: - 기호(1),(3) 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 남동측 국도(4번)변으로 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: ·기호(1) 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 현재 '상업용건물 부 지'로 이용되고 있음. ·기호(3) 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형의 토지로서, 현재 '상업나지'상 태임.
인접 도로상태: ·기호(1) 본건 토지 북서측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. ·기호(3) 본건 토지 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지의 토지이용계획사항은「토지이용계획확인서」에 의거할 때 다음과 같음. ·기호(1) "제1종일반주거지역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)), 지구단위계획구역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)), 소로2류(폭 8m~10m)(2026-02-19)(경산시고시 제2026-034호)(접 합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시고시 제2024 -174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2018-02-28)(환경부 고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>"에 해당함. ·기호(3) "제1종일반주거지역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)), 지구단위계획구역(…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.