대구 북구 금호동 491-2 전 경매 2025타경9925 — 감정가 511,875,000원 · 최저가 175,572,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 금호동 491-2 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9925
소재지	대구광역시 북구 금호동 491-2
물건 종류	전
감정가	511,875,000원
최저가	175,572,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	17,557,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호인터체인지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 농경지로서 경작조건 등을 고려할때 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 전임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

북구 매각기일이 가까운 경매물건

대구광역시 북구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.