매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
대구 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 판매시설 경매 2025타경9774 — 감정가 97,000,000원 · 최저가 67,900,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9774 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 |
| 물건 종류 | 판매시설 · 전용 7.60㎡(약 2.3평) |
| 감정가 | 97,000,000원 |
| 최저가 | 67,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 6,790,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 판매시설 · 지상 5층/지하 3층 · 사용승인 2012년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘서문시장’ 내 ‘서문시장2지구종합상가’ 제4층 제354호(전유면적 7.6000㎡) 단위상가로서 부근은 재래시장, 병원, 학교, 금융기관 및 근린 상가 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도3호선 서문시장역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 대상물건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 354호로서 최초 사용승인일자는 2012년 9월 11일이며, - 외벽: 외장타일, 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 - 바닥: 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.
- 이용상태
- 대상물건은 판매시설(재래시장)로 현황은 인접한 355호와 경계 구분없이 이용 중임.
- 설비내역
- 공동의 급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 각종 소방설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설 비 등이 되어 있음.
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