경북 경산시 진량읍 가야리 81-1 대지 경매 2025타경8986 — 감정가 135,200,000원 · 최저가 32,462,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 진량읍 가야리 81-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경산시 진량읍 가야리 ""가야마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는 기존주 택, 공장, 농경지 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 고속철도 주변으로 소음공해가 다소 있는 편임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태: 남동측 폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 철도보호지구임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.