경북 경산시 중방동 353-3 대지 경매 2025타경1248 — 감정가 348,660,000원 · 최저가 244,062,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 중방동 353-3 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경1248
소재지	경상북도 경산시 중방동 353-3
물건 종류	대지
감정가	348,660,000원
최저가	244,062,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	24,406,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	298㎡(약 90.1평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 경산시 서상동 소재 경산공설시장 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 상가지대로 노산상가 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 양호함.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 상업용 건부지, 일련번호 2 : 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 상업나지, 일련번호 3 : 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 가장형의 토지로, 상업나지임.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로 개설되어 있음. 일련번호 2 : 북동측으로 폭 약 4~5미터, 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로 개설되어 있음. 일련번호 3 : 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(6)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역…

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