우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경북 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006 아파트 경매 2025타경8701 — 감정가 113,000,000원 · 최저가 38,759,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경8701 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.98㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 113,000,000원 |
| 최저가 | 38,759,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 3,875,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 · D-26 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 21층/지하 1층 · 사용승인 1993년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 진량읍 소재 와촌면 동자지 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다가구 주택 등이 소재하고 있습니다.
- 교통상황
- 본건 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 내 20층 2006호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1993.2.26 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
- 이용상태
- 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
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