경북 경산시 남산면 상대리 388 임야 경매 2025타경1116 — 감정가 2,866,155,000원 · 최저가 2,006,309,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 남산면 상대리 388 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경1116
소재지	경상북도 경산시 남산면 상대리 388
물건 종류	임야
감정가	2,866,155,000원
최저가	2,006,309,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	200,630,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
토지 면적	68,130㎡(약 20,609.2평) · 7필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 "와지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됩니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 1-3) 본건은 북서향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "잡종지, 자연림", 기호 4-6) 본건은 북서향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림", 기호 7) 본건은 남동향의 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림"입니다.
인접 도로상태: 기호 1-3) 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다. 기호 4-7) 본건은 공히 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1-3,5-7) 계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 성장관리계획 구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형) 경산시고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설등 500M), 경산시고 시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))<산지 관리법>, 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용…

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토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.