대구 동구 신기동 191-12 도로 경매 2025타경8025 — 감정가 29,124,360원 · 최저가 3,427,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 신기동 191-12 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 ""안심1동 행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 도로입니다.
인접 도로상태: 본건이 도로로 서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.