우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
대구 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 20층2002호 오피스텔 경매 2025타경7608 — 감정가 208,000,000원 · 최저가 2,879,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 20층2002호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경7608 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 20층2002호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 46.41㎡(약 14평) |
| 감정가 | 208,000,000원 |
| 최저가 | 2,879,000원 (감정가의 1%) |
| 입찰보증금 | 287,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 21층/지하 4층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 ""경북여자고등학교""북측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지,오피스텔,단독주택,노선상가시설등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 지하쳘역,간선도로변 버스승강장등이 소재하는바 제반 교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 지상21층 건물중 20층 2002호로서 외벽:몰탈위페인팅,화강석 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
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