아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경북 영천시 망정1길 171 103동 5층506호 아파트 경매 2024타경117839 — 감정가 252,000,000원 · 최저가 252,000,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 망정1길 171 103동 5층506호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2024타경117839 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 영천시 망정1길 171 103동 5층506호 (야사동,한신더휴영천퍼스트) |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.47㎡(약 25.6평) |
| 감정가 | 252,000,000원 |
| 최저가 | 252,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 25,200,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "포은초등학교"북측 인근에 위치하는 "한신더휴영천퍼스트"제103동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 아파트주변의 근린상가, 도심외곽의 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 대상물건 단지내까지 차량의 접근이 자유로우며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 2017년 02월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강마루, 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 복층유리창호임.
- 이용상태
- 가) : 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
영천시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경북 영천시 채신동 90-3답 · 최저가 2,054,848,000원 · 2026.10.19
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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