경북 영천시 완산동 1430 대지 경매 2025타경9507 — 감정가 574,804,000원 · 최저가 574,804,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 완산동 1430 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 시장, 영화관, 숙박시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하고, 남서측 인근에 "영천역"이 위치하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023 -11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제 특례법>임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.