충남 당진시 대호지면 마중리 433 전답 경매 2025타경51579 — 감정가 79,305,000원 · 최저가 38,859,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 대호지면 마중리 433 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51579
소재지	충청남도 당진시 대호지면 마중리 433
물건 종류	전답
감정가	79,305,000원
최저가	38,859,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	3,885,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	886㎡(약 268.0평) · 3필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 대호지면 마중리 “새마실마을”내에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1~3,5): 부정형의 토지로서 현황 '전 등'상태임. 일련번호(4): 사다리형의 토지로서 현황 '제시외건부지 등'으로 이용중임. 일련번호(6): 세장형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 인접필지 경유하여 접근가능함. 일련번호(2): 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(3): 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(4): 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(5): 북측으로 왕복 약2차선 포장도로가 소재함. 일련번호(6): 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~3,5): 생산관리지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 일련번호(4):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(대호지48 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 일련번호(6):농림지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 농업진흥구역(2018-02-28).

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