충남 당진시 송악읍 전대리 686-18 임야 경매 2025타경51360 — 감정가 73,234,500원 · 최저가 25,118,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 전대리 686-18 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51360
소재지	충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18
물건 종류	임야 · 전용 3,990.00㎡(약 1207평)
감정가	73,234,500원
최저가	25,118,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	2,511,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	2,556㎡(약 773.1평) · 4필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 대체로 부정형의 완경사지로서, '전 및 자연림 등'으로 이용중임. 일련번호 2),4) 대체로 부정형의 완경사지로서, '자연림 등'으로 이용중임. 일련번호 3) 대체로 부정형의 완경사지로서, '전 등'으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 현황 일련번호 3) 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 현황 일련번호 1),3) 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호 3) 본건 남동측으로 노폭 약 3m 포장도로가 소재함. 일련번호 4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 생산관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(2008-12-12), 접도구역(고속국도), 준보전산지 일련번호 2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 상대보호구역, 준보전산지 일련번호 3) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평18 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 절대보호구역, 준보전산지 일련번호 4) 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지

이 물건과 관련된 경매 상식

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.