충남 서산시 읍내동 873 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1 아파트 경매 2025타경51293 — 감정가 264,000,000원 · 최저가 184,800,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 읍내동 873 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51293
소재지	충청남도 서산시 읍내동 873 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1101호
물건 종류	아파트 · 전용 72.61㎡(약 22평)
감정가	264,000,000원
최저가	184,800,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	18,480,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	44㎡(약 13.2평)
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 22층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 “학돌초등학교” 남서측 인근에 위치하여, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제한 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일:2018.09.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트 1개호로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.