충남 서산시 석림동 796-1 판매시설 경매 2023타경56895 — 감정가 1,416,171,200원 · 최저가 991,319,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 석림동 796-1 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2023타경56895
소재지	충청남도 서산시 석림동 796-1
물건 종류	판매시설 · 전용 219.00㎡(약 66.2평)
감정가	1,416,171,200원
최저가	991,319,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	99,131,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	918㎡(약 277.7평) · 3필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 로변 으로 각종 근린생활시설 및 대단위아파트(센스빌아파트, 서산석림라온프라이빗 아파트), 교 육시설(서림초등학교,서산중학교) 등이 산재하여 있는 노선상가지대로서, 주위환경은 무난 시 됨.
교통상황: 대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며 남서측에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 사다리형 평지로서, "대(제시외 상업용 건부지)"로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 평지로서, "대(주상용 건부지)"로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 평지로서, "전(제시외 상업용 건부지)"로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1,2): 남서측으로 왕복 5차선 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3): 북동측으로 폭 약 8M 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가), 절대 보호구역임. 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가), 상대 보호구역, 절대보호구역임. 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가), 상대 보호구역, 절대보호구역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.