충남 태안군 원북면 신두리 1233-82 도로 경매 2025타경877 — 감정가 1,526,790,000원 · 최저가 1,068,753,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 원북면 신두리 1233-82 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경877
소재지	충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82
물건 종류	도로
감정가	1,526,790,000원
최저가	1,068,753,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	106,875,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	5,069㎡(약 1,533.4평) · 8필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 <신두리해수욕장> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1~4) : 평지인 4필 일단의 부정형의 토지로서 건축신고를 필한 상태로 토목공사가 진행 중 이고 일부 토지임야 상태임. 기호(5,8,9) : 평지인 부정형 토지로서 현황 '도로'로 이용 중임. 기호(6) : 평지인 가장형의 토지로서 현황 '나지' 상태임.
인접 도로상태: 기호(1~4) : 서측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함. 기호(5,8,9) : 본건이 도로임. 기호(6) : 북측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6,8,9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨…

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