충남 당진시 송악읍 반촌로 257-5 4층401호 다세대주택 경매 2024타경60112 — 감정가 107,532,000원 · 최저가 52,690,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 반촌로 257-5 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진TG" 북동측에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 농지를 중심으로 근린생활시설과 공동주택 등이 위치함.
교통상황: 본건가지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 4층 다세대주택의 4층 401호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태: 다세대주택으로 이용중임
설비내역: 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.