충남 당진시 읍내동 310-58 근린생활시설 경매 2024타경3140 — 감정가 4,063,509,200원 · 최저가 975,648,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 읍내동 310-58 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "목화아파트" 남서측 옆 간선도로변에 위치하며, 주위 는 "시가지내 번화한 노선상가지대"로서, 상가지로서의 제반 입지여건은 양호한 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로는 왕복4차선 포장도로와 북서측으로는 왕복2차선 포장 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구 역.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.