충남 아산시 초사동 669-6 임야 경매 2026타경10390 — 감정가 200,766,750원 · 최저가 140,537,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 초사동 669-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2026타경10390
소재지	충청남도 아산시 초사동 669-6
물건 종류	임야
감정가	200,766,750원
최저가	140,537,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	14,053,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰수사연수원" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 지적도상 도로에 접해있으나, 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 원거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 열악시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 소로한면에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역전(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

아산시 매각기일이 가까운 경매물건

충청남도 아산시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.