농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
충남 아산시 선장면 선창리 198-62 공장/지식산업센터 경매 2025타경855 — 감정가 15,793,901,530원 · 최저가 15,793,901,530원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 선장면 선창리 198-62 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 천안지원 2025타경855 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 아산시 선장면 선창리 198-62 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 15,793,901,530원 |
| 최저가 | 15,793,901,530원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 1,579,390,153원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 49,725㎡(약 15,041.7평) · 14필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 충청남도 아산시 선장면 선창리 소재 "선창3리 마을회관" 남서측 인근에 상호연접 또는 산재 (散在)하여 위치하며, 주위는 "지방도주변 공장지대"이나, 겸하여 상가점포, 농가주택 및 농지, 야산들도 혼재함.
- 부합물 및 종물
- < 교통상황 > '공장단지' 및 '택지이행지단지' 까지 제반차량의 접근이 가능함. < 지적형태 및 지세 > '공장단지' -- 기호1,2,3,8 내지 13의 9개 필지로 구성되며, '부정형', '평지'임. 다만, 기호1,2는 '완경사'. '택지이행지단지'-- 기호5,6,7,14,15의 5개 필지로 구성되며, '단지 전체'로 보면, '사다리 유사'형태이고, 축대를 쌓아 올려서 '평지'인 지세임. < 이용상태 > '공장단지' -- "공업용 건부지 및 나지". '택지이행지단지'-- "공업나지"( 건축신고 득한 부지 )상태임. < 접면도로 > '공장단지' -- 서측으로 아스콘 포장된 '지방도'에 연결됨. '택지이행지단지'-- 북서측으로 포장된 '세로'에 접함. < 토지이용계획사항 …
- 부합물 및 종물
- < 구조 > 기호4-1 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건(建)으로, 사용승인일: 2016. 07. 12 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 방수페인팅 창호 : 하이새시창호 기호4-2 : 조립식구조 기타지붕 단층 건(建)으로, 사용승인일: 2016. 07. 12 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 바닥 : 장판지 도배 등 창호 : 하이새시창호 기호4-3 : 조립식구조 기타지붕 단층 건(建)으로, 사용승인일: 2016. 07. 12 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 바닥 : 아스타일 붙임 창호 : 하이새시창호 기호4-4 : 조립식구조 기타지붕 단층 건(建)으로, 사용승인일: 2016. 07. 12 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 샌드위치판넬 < 건물…
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