충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 563-1 대지 경매 2025타경12696 — 감정가 132,458,000원 · 최저가 64,905,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 563-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12696
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 563-1
물건 종류	대지
감정가	132,458,000원
최저가	64,905,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	6,490,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 530-2 소재 ‘대흥2리 노인회관’ 남서측 근거리에 위치하는 주거나지로, 부근은 공장, 주택, 농경지 및 임야의 혼합지로 환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 있으며 대중 교통 사정 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 남측으로 완만한 하향 경사지이며, 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지 일부는 남동측으로 로폭 약 3m-4m의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장계획관리지역(성남면16(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.