충남 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3 공장 경매 2025타경11483 — 감정가 621,705,400원 · 최저가 304,636,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3 공장 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경11483
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3
물건 종류	공장 · 전용 329.27㎡(약 99.6평)
감정가	621,705,400원
최저가	304,636,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	30,463,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	264㎡(약 79.9평) · 7필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 '용원산업단지' 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 섞여 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량출입은 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등에 비추어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1): 남하향의 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 ""공업용건부지""로 이용중입니다. 기호(3~8): 부정형의 토지로 현황 '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1): 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중입니다. 기호(3~8): 현황 '도로'입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) , 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 기호(7): 계획관리지역, 성장관리…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.