충남 아산시 도고면 석당리 산73-2 유지 경매 2024타경115054 — 감정가 30,438,900원 · 최저가 21,307,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 도고면 석당리 산73-2 유지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2024타경115054
소재지	충청남도 아산시 도고면 석당리 산73-2
물건 종류	유지
감정가	30,438,900원
최저가	21,307,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	2,130,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	3,273㎡(약 990.1평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 아산시 도고면 신유리 소재 ‘도고저수지’ 내에 위치하며, 주변은 저수지, 야산, 농경지 등임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 본건 까지는 도보 접근 곤란함.
형태 및 이용상태: 기호 1), 2) 부정형의 완경사 유지임. * 기호 1) 일부 및 기호 2) 토지는 저수지 수위에 따라 일부 임야상태로 변동 가능함.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800), 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800), 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.