충남 계룡시 금암동 151-6 주건축물제1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경20137 — 감정가 385,000,000원 · 최저가 269,500,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 논산지원에서 진행하는 충남 계룡시 금암동 151-6 주건축물제1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 ‘계룡시청’ 남동측 근거리에 위치하는 구분건물 (주건축물 제1동 제2층 제201호, 제202호)로서, 주위일원은 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(1), (2) : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물로, 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 샤시 이중창임.
이용상태: 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 및 기타 부대설비 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.