충남 계룡시 엄사면 엄사리 266-3 단독주택 경매 2024타경1589 — 감정가 1,912,598,000원 · 최저가 937,173,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 논산지원에서 진행하는 충남 계룡시 엄사면 엄사리 266-3 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	논산지원 2024타경1589
소재지	충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 266-3
물건 종류	단독주택 · 전용 657.00㎡(약 198.7평)
감정가	1,912,598,000원
최저가	937,173,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	93,717,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	731㎡(약 221.2평) · 4필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1),2) 정방형 평지로서, 현황 "일단의 단독주택(요양원) 건부지"로 이용중임. ■ 일련번호 3),4) 정방형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1),2) 본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 3),4) 본건 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-03-10), 지구단위계획구역(2018-02-20)(엄사지구 지구단위계획 정비), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2023-01-10)(엄사초등학교 상대보호구역). ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-03-10), 지구단위계획구역(2018-02-20)(엄사지구 지구단위계획 정비), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2023-01-10)(엄사초등학교 상대보호구역). ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-03-10), 지구단위계획구역(2018-02-20)(엄사지구 지구단위계획 정비), 중로2류(폭 15…

이 물건과 관련된 경매 상식

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

계룡시 매각기일이 가까운 경매물건

충청남도 계룡시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.